Nouvelle annonce

Propriété ancienne 12 piècesCoup de cœur
Achères-la-Forêt 77760

695 000 €
340 m² 2 044 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Achères-la-Forêt

Rentabilité 64/100
2 044 €/m²
Prix demandé au m²
2 779 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 26,5 % sous le marché
8,5%
Rendement locatif brut estimé
4 913 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Achères-la-Forêt →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 695 000 € — mise en ligne
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Description

Réf : VM551-VALDEENNE COUP DE COEUR à Achères la Forêt Propriété ancienne de 340m² environ sur un terrain clos de 1423m²Maison principale en pierres construite en 1982 de 235m² rénovée en 2018Au rez de chaussée une entrée, pièce de vie de 100m² environ avec poêle à bois , cuisine moderne aménagée et équipée, suite parentale…

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