77780 · Seine-et-Marne
2 774 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bourron-Marlotte.
À Bourron-Marlotte (77780), un appartement se vend en médiane 6 176 € le m² et une maison 3 753 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 45 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 17,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 46 m² et part à 210 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 410 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,7 € par m² et par mois, soit environ 784 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bourron-Marlotte est 53,1 % plus chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Bourron-Marlotte, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 118 000 € | 2 565 € | 87 RUE DU GEN DE GAULLE |
| 15/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 427 000 € | 2 669 € | 12 RUE BOURGEOISE |
| 15/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 410 000 € | 8 200 € | 30 RUE ARMAND CHARNAY |
| 15/12/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 410 000 € | 2 828 € | 30 RUE ARMAND CHARNAY |
| 15/12/2025 | Maison | 26 m² | 1 | 410 000 € | 15 769 € | 28 T RUE ARMAND CHARNAY |
Le prix médian d'un appartement à Bourron-Marlotte est de 6 176 € le m², celui d'une maison de 3 753 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bourron-Marlotte porte sur environ 46 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 6 176 € le m², un 50 m² revient à environ 308 800 € et un 70 m² à environ 432 320 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bourron-Marlotte porte sur environ 101 m² pour 410 000 €. Au prix médian de 3 753 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 375 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 17,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bourron-Marlotte est de 15,7 € par m² et par mois : environ 470 € pour 30 m², 784 € pour 50 m² et 1 098 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Bourron-Marlotte est 53,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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