95470 · Val-d'Oise
4 091 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Survilliers.
À Survilliers (95470), un appartement se vend en médiane 2 266 € le m² et une maison 2 833 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 52 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 20,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 148 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 74 m² pour 231 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,7 € par m² et par mois, soit environ 885 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Survilliers est 39,9 % moins chère que la moyenne du Val-d'Oise (3 770 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Survilliers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 132 000 € | 3 070 € | 1 RUE DES MARCHANDS |
| 12/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 139 000 € | 2 014 € | 5 SQ LES CHEVREFEUILLE |
| 01/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 153 000 € | 2 217 € | 6 SQ LES AUBEPINES |
| 17/11/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 196 000 € | 2 841 € | 65 RUE GEORGES GUYNEMER |
| 06/11/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 192 500 € | 2 265 € | 3 RUE GEORGES GUYNEMER |
Le prix médian d'un appartement à Survilliers est de 2 266 € le m², celui d'une maison de 2 833 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Survilliers porte sur environ 69 m² pour 148 000 €. Au prix médian de 2 266 € le m², un 50 m² revient à environ 113 300 € et un 70 m² à environ 158 620 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Survilliers porte sur environ 74 m² pour 231 000 €. Au prix médian de 2 833 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 283 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 20,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Survilliers est de 17,7 € par m² et par mois : environ 531 € pour 30 m², 885 € pour 50 m² et 1 239 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,4 %.
Le prix de l'appartement à Survilliers est 39,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 770 € le m².
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