46200 · Lot
3 192 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Souillac.
À Souillac (46200), un appartement se vend en médiane 3 581 € le m² et une maison 1 346 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 93 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 134,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 14,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 187 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 148 000 €.
Une maison coûte donc 62 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 433 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Souillac est 17,8 % plus chère que la moyenne du Lot (3 040 € le m²).
Nous suivons actuellement 41 annonces à Souillac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 152 000 € | 1 617 € | 6 ALL GEORGES PIVAUDRAN |
| 30/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 81 500 € | 1 254 € | 101 AV DE SARLAT |
| 30/12/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 65 500 € | 809 € | 17 AV DE TOULOUSE |
| 29/12/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 187 000 € | 1 375 € | 39 BD DES MOLIERES |
| 29/12/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 187 000 € | 1 375 € | 39 BD DES MOLIERES |
Le prix médian d'un appartement à Souillac est de 3 581 € le m², celui d'une maison de 1 346 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Souillac porte sur environ 50 m² pour 187 000 €. Au prix médian de 3 581 € le m², un 50 m² revient à environ 179 050 € et un 70 m² à environ 250 670 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Souillac porte sur environ 100 m² pour 148 000 €. Au prix médian de 1 346 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 134 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 134,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 14,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Souillac est de 8,7 € par m² et par mois : environ 260 € pour 30 m², 433 € pour 50 m² et 606 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à Souillac est 17,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 040 € le m².
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