Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lacave →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 829 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Située sur les hauteurs de la vallée de la Dordogne, cette maison construite en 1984 bénéficie d'une vue dégagée sur les environs.Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 500 m², elle dispose d'immense espace de rangement au sous-sol: un premier garage de 100 m², un second de 35 m2 pouvant accueillir un grand utilitaire (ou un camping-car), idéal pour une activité artisanale.Au même niveau, deux pièces aménagées ainsi qu'une salle d'eau et wc offrent de quoi créer un studio indépendant pour la famille de passage ou pour un revenu complémentaire.À l'étage, la partie principale comprend une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 35 m² bénéficiant donnant sur une terrasse couverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois très spacieuses et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage mixte avec la climatisation réversible, l'insert, des radiateurs électriques en complément, d'une ventilation double flux, de menuiseries en double vitrage récentes, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.Située à moins de 5 minutes de Souillac et avec un accès rapide vers Brive.Une maison aux volume...
