24370 · Dordogne
671 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Carlux.
À Carlux (24370), un appartement se vend en moyenne 1 915 € le m² et une maison 1 840 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 28,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 248 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 404 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Carlux est 30,7 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Carlux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 154 m² | 5 | 283 300 € | 1 840 € | 1331 RTE DU MAS |
| 28/11/2025 | Maison | 154 m² | 5 | 283 300 € | 1 840 € | 1331 RTE DU MAS |
| 14/10/2025 | Maison | 180 m² | 4 | 247 680 € | 1 376 € | 69 RUE DES ARCHERS |
| 10/10/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 185 000 € | 1 682 € | 617 CHE DE LA RIVIERE |
| 10/10/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 185 000 € | 1 682 € | 617 CHE DE LA RIVIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Carlux est de 1 915 € le m², celui d'une maison de 1 840 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Carlux porte sur environ 110 m² pour 248 000 €. Au prix médian de 1 840 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 184 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 28,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Carlux est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 404 € pour 50 m² et 566 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Carlux est 30,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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