46350 · Lot
330 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lamothe-Fénelon.
À Lamothe-Fénelon (46350), un appartement se vend en moyenne 2 119 € le m² et une maison 1 875 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 82,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 208 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 532 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lamothe-Fénelon est 30,3 % moins chère que la moyenne du Lot (3 040 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Lamothe-Fénelon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison | 189 m² | 6 | 190 000 € | 1 005 € | 381 RTE DU PECH |
| 28/08/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 145 000 € | 1 133 € | 101 RTE DE FERRAL |
| 23/05/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 75 000 € | 1 875 € | 268 CHE DU PEYRONNET |
| 23/05/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 75 000 € | 1 875 € | 268 CHE DU PEYRONNET |
| 14/05/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 113 360 € | 2 139 € | RTE DE LAMOTHE HAUTE |
Le prix moyen d'un appartement à Lamothe-Fénelon est de 2 119 € le m², celui d'une maison de 1 875 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lamothe-Fénelon porte sur environ 108 m² pour 208 000 €. Au prix médian de 1 875 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 187 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 82,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lamothe-Fénelon est de 10,6 € par m² et par mois : environ 319 € pour 30 m², 532 € pour 50 m² et 744 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Lamothe-Fénelon est 30,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 040 € le m².
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