46200 · Lot
795 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lachapelle-Auzac.
À Lachapelle-Auzac (46200), un appartement se vend en moyenne 943 € le m² et une maison 1 622 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 146 000 €.
Une maison coûte donc 72 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 404 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lachapelle-Auzac est 69,0 % moins chère que la moyenne du Lot (3 040 € le m²).
Nous suivons actuellement 16 annonces à Lachapelle-Auzac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 137 910 € | 1 604 € | 28 SOUILLAC COUNTRY CLUB |
| 05/12/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 99 022 € | 869 € | 10 SOUILLAC COUNTRY CLUB |
| 24/11/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 75 000 € | 893 € | 372 RTE DE BORIES |
| 18/11/2025 | Maison | 37 m² | 1 | 150 000 € | 4 054 € | 378 IMP LES PIECES LONGUES |
| 18/11/2025 | Maison | 37 m² | 1 | 150 000 € | 4 054 € | 378 IMP LES PIECES LONGUES |
Le prix moyen d'un appartement à Lachapelle-Auzac est de 943 € le m², celui d'une maison de 1 622 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lachapelle-Auzac porte sur environ 90 m² pour 146 000 €. Au prix médian de 1 622 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 162 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lachapelle-Auzac est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 404 € pour 50 m² et 566 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,3 %.
Le prix de l'appartement à Lachapelle-Auzac est 69,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 040 € le m².
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