46300 · Lot
203 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rouffilhac.
À Rouffilhac (46300), un appartement se vend en médiane 16 146 € le m² et une maison 4 291 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 14 ventes retenues.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 840 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 502 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 532 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rouffilhac est 431,1 % plus chère que la moyenne du Lot (3 040 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 85 730 € | 1 113 € | 7 RTE DE LA MIGUE HAUTE |
| 06/11/2025 | Maison | 228 m² | 7 | 138 480 € | 607 € | 30 RTE DES VIGNES VIEILLES |
| 16/09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 839 579 € | 9 329 € | 102 RTE DES SOUBRANES |
| 16/09/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 839 579 € | 16 146 € | 102 RTE DES SOUBRANES |
| 16/09/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 839 579 € | 16 146 € | 102 RTE DES SOUBRANES |
Le prix médian d'un appartement à Rouffilhac est de 16 146 € le m², celui d'une maison de 4 291 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Rouffilhac porte sur environ 52 m² pour 840 000 €. Au prix médian de 16 146 € le m², un 50 m² revient à environ 807 300 € et un 70 m² à environ 1 130 220 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rouffilhac porte sur environ 95 m² pour 502 000 €. Au prix médian de 4 291 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 429 100 €.
Le loyer médian à Rouffilhac est de 10,6 € par m² et par mois : environ 319 € pour 30 m², 532 € pour 50 m² et 744 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,8 %.
Le prix de l'appartement à Rouffilhac est 431,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 040 € le m².
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