89100 · Yonne
1 536 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Soucy.
À Soucy (89100), un appartement se vend en moyenne 6 225 € le m² et une maison 1 653 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 536 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Soucy est 100,7 % plus chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 60 000 € | 1 333 € | 4 RTE DE VOISINES |
| 07/11/2025 | Maison | 208 m² | 6 | 235 000 € | 1 130 € | 16 RUE HENRI DUNANT |
| 07/11/2025 | Maison | 208 m² | 6 | 235 000 € | 1 130 € | 16 RUE HENRI DUNANT |
| 29/10/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 99 500 € | 1 463 € | 17 RTE DE NOGENT |
| 30/09/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 225 000 € | 1 891 € | 15 RUE DES VIGNEAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Soucy est de 6 225 € le m², celui d'une maison de 1 653 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Soucy porte sur environ 92 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 653 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 165 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Soucy est de 10,7 € par m² et par mois : environ 322 € pour 30 m², 536 € pour 50 m² et 750 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Soucy est 100,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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