89100 · Yonne
4 834 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paron.
À Paron (89100), un appartement se vend en médiane 1 419 € le m² et une maison 1 773 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 58 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 11,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 80 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 601 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Paron est 54,3 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 86 m² | 5 | 80 000 € | 930 € | 16 RUE CHANTEPRIME |
| 24/12/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 225 000 € | 1 860 € | 22 AV DU RU COUVERT |
| 24/12/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 225 000 € | 1 860 € | 22 AV DU RU COUVERT |
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 188 000 € | 2 089 € | 10 RUE COLETTE |
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 188 000 € | 2 089 € | 10 RUE COLETTE |
Le prix médian d'un appartement à Paron est de 1 419 € le m², celui d'une maison de 1 773 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Paron porte sur environ 55 m² pour 80 000 €. Au prix médian de 1 419 € le m², un 50 m² revient à environ 70 950 € et un 70 m² à environ 99 330 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Paron porte sur environ 102 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 1 773 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 177 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 11,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Paron est de 12,0 € par m² et par mois : environ 361 € pour 30 m², 601 € pour 50 m² et 841 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,2 %.
Le prix de l'appartement à Paron est 54,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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