89140 · Yonne
3 391 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pont-sur-Yonne.
À Pont-sur-Yonne (89140), un appartement se vend en médiane 2 250 € le m² et une maison 1 615 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 44 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 30,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 90 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 129 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 545 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pont-sur-Yonne est 27,5 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Pont-sur-Yonne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 61 m² | 2 | 55 000 € | 902 € | 7 RUE DE MIREMY |
| 09/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 97 000 € | 1 426 € | 9011 RUE DU GUICHET |
| 25/11/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 70 000 € | 686 € | 30 B RUE DE PLAISANCE |
| 25/11/2025 | Maison | 197 m² | 6 | 290 000 € | 1 472 € | 11 RUE DOCTEUR RICHARD |
| 25/11/2025 | Maison | 197 m² | 6 | 290 000 € | 1 472 € | 11 RUE DOCTEUR RICHARD |
Le prix médian d'un appartement à Pont-sur-Yonne est de 2 250 € le m², celui d'une maison de 1 615 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pont-sur-Yonne porte sur environ 40 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 2 250 € le m², un 50 m² revient à environ 112 500 € et un 70 m² à environ 157 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pont-sur-Yonne porte sur environ 82 m² pour 129 000 €. Au prix médian de 1 615 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 161 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 30,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pont-sur-Yonne est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 545 € pour 50 m² et 763 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Pont-sur-Yonne est 27,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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