89140 · Yonne
282 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villeperrot.
À Villeperrot (89140), un appartement se vend en moyenne 6 666 € le m² et une maison 1 286 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 12,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 65 m² pour 100 000 €.
Une maison coûte donc 81 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 536 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villeperrot est 114,9 % plus chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 90 000 € | 1 286 € | 12 RUE DU BARRAGE |
| 05/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 90 000 € | 1 286 € | 12 RUE DU BARRAGE |
| 18/07/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 73 500 € | 1 750 € | 24 RUE DE SENS |
| 01/07/2025 | Appartement | 15 m² | 2 | 100 000 € | 6 667 € | 31 RUE DU BARRAGE |
| 01/07/2025 | Appartement | 15 m² | 2 | 100 000 € | 6 667 € | 31 RUE DU BARRAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Villeperrot est de 6 666 € le m², celui d'une maison de 1 286 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villeperrot porte sur environ 65 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 286 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 128 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 12,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villeperrot est de 10,7 € par m² et par mois : environ 322 € pour 30 m², 536 € pour 50 m² et 750 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,9 %.
Le prix de l'appartement à Villeperrot est 114,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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