Nouvelle annonce

Maison centre ville de SENS avec garage.,Sens 89100
Sens 89100

154 900 €
120 m² 6 pièces 1 291 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Collemiers

Rentabilité 61/100
1 291 €/m²
Prix demandé au m²
10,0%
Rendement locatif brut estimé
1 284 €/mois
Loyer estimé (10,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Collemiers →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 154 900 € — mise en ligne
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Description

Idéal famille, proche toutes commodités, rue très calme et accès gare à pieds, maison ancienne atypique en très bon état comprenant cuisine aménagée équipée et ouverte sur salle à manger, salon, 4 chambres, deux salles d'eau dont une à rénover entièrement, bureau, dressing, garage voiture avec porte motorisée et extérieur très agréable sans vis à vis. Toiture refaite en 2025 et divers travaux électricité récents. A visiter sans tarder !!!**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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