47170 · Lot-et-Garonne
657 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sos.
À Sos (47170), un appartement se vend en moyenne 4 177 € le m² et une maison 3 378 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 257,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 50 m² pour 241 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 491 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sos est 70,5 % plus chère que la moyenne du Lot-et-Garonne (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Sos, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Sos ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 350 m² | 10 | 350 000 € | 1 000 € | 1 LES PONCHES |
| 24/12/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 350 000 € | 11 667 € | 1 LES PONCHES |
| 18/12/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 304 974 € | 10 166 € | 416 CAP DU PRAT |
| 12/12/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 240 950 € | 1 673 € | 5173 PL PORTE NEUVE |
| 13/11/2025 | Maison | 68 m² | 1 | 57 000 € | 838 € | 180 CHE DE LOULIE |
Le prix moyen d'un appartement à Sos est de 4 177 € le m², celui d'une maison de 3 378 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sos porte sur environ 50 m² pour 241 000 €. Au prix médian de 3 378 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 337 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 257,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sos est de 9,8 € par m² et par mois : environ 295 € pour 30 m², 491 € pour 50 m² et 687 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Sos est 70,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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