Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leigné-sur-Usseau →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Entre LENCLOITRE et SAINT-GERVAIS-LES-TROIS-CLOCHERS maison d'environ 151m² avec double garage, équipée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage se trouve une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC.Un cave avec accès par la pièce de vie permettra d'y stocker bouteilles et aliments.Sur un terrain de 1566m², vous aurez la posibilité d'y garer plusieurs véhicules.La terrasse de 105m² exposé au sud donne sur la pièce de vie et la cuisine.Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
