59320 · Nord
4 675 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sequedin.
À Sequedin (59320), un appartement se vend en médiane 2 670 € le m² et une maison 2 820 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 52 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 22,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 141 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 254 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,0 € par m² et par mois, soit environ 698 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sequedin est 21,4 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Sequedin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 170 000 € | 3 778 € | 6 RUE CARNOT |
| 18/12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 221 500 € | 2 669 € | 23 RUE RACINE |
| 08/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 119 266 € | 2 774 € | 8 RUE DE LA MAISON BLANCHE |
| 08/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 119 266 € | 1 704 € | 8 RUE DE LA MAISON BLANCHE |
| 27/11/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 226 000 € | 2 404 € | 10 RUE DE LA PEPINIERE |
Le prix médian d'un appartement à Sequedin est de 2 670 € le m², celui d'une maison de 2 820 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sequedin porte sur environ 55 m² pour 141 000 €. Au prix médian de 2 670 € le m², un 50 m² revient à environ 133 500 € et un 70 m² à environ 186 900 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sequedin porte sur environ 86 m² pour 254 000 €. Au prix médian de 2 820 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 282 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 22,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sequedin est de 14,0 € par m² et par mois : environ 419 € pour 30 m², 698 € pour 50 m² et 977 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Sequedin est 21,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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