59130 · Nord
27 090 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lambersart.
À Lambersart (59130), un appartement se vend en médiane 3 147 € le m² et une maison 3 750 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 477 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 7,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 197 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 345 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,0 € par m² et par mois, soit environ 799 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lambersart est 7,4 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 48 annonces à Lambersart, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Lambersart ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Lambersart → Estimer une maison à Lambersart →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 210 000 € | 3 387 € | 57 RUE ABBE DESPLANQUES |
| 31/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 160 000 € | 2 000 € | 27 RUE ALFRED DE MUSSET |
| 30/12/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 446 500 € | 3 572 € | 61 RUE DE LA CARNOY |
| 30/12/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 110 000 € | 1 964 € | 24 AV GABRIELLE GROULOIS |
| 26/12/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 844 000 € | 5 445 € | 64 AV PASTEUR |
Le prix médian d'un appartement à Lambersart est de 3 147 € le m², celui d'une maison de 3 750 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lambersart porte sur environ 63 m² pour 197 000 €. Au prix médian de 3 147 € le m², un 50 m² revient à environ 157 350 € et un 70 m² à environ 220 290 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lambersart porte sur environ 94 m² pour 345 000 €. Au prix médian de 3 750 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 375 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 7,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lambersart est de 16,0 € par m² et par mois : environ 479 € pour 30 m², 799 € pour 50 m² et 1 118 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Lambersart est 7,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces