59320 · Nord
4 683 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hallennes-lez-Haubourdin.
À Hallennes-lez-Haubourdin (59320), un appartement se vend en médiane 2 866 € le m² et une maison 2 722 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 78 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 167 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 242 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,0 € par m² et par mois, soit environ 700 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Hallennes-lez-Haubourdin est 15,7 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 175 250 € | 2 921 € | 13 RUE PIERRE ROMMES |
| 30/12/2025 | Maison | 58 m² | 4 | 124 000 € | 2 138 € | 7 RUE MARIE MADELEINE DUPUIS |
| 24/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 185 000 € | 2 803 € | 13 RUE PIERRE ROMMES |
| 19/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 224 650 € | 2 496 € | 13 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER |
| 15/12/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 296 000 € | 2 792 € | 19 RUE GEORGES POMPIDOU |
Le prix médian d'un appartement à Hallennes-lez-Haubourdin est de 2 866 € le m², celui d'une maison de 2 722 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Hallennes-lez-Haubourdin porte sur environ 62 m² pour 167 000 €. Au prix médian de 2 866 € le m², un 50 m² revient à environ 143 300 € et un 70 m² à environ 200 620 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Hallennes-lez-Haubourdin porte sur environ 90 m² pour 242 000 €. Au prix médian de 2 722 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 272 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Hallennes-lez-Haubourdin est de 14,0 € par m² et par mois : environ 420 € pour 30 m², 700 € pour 50 m² et 980 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Hallennes-lez-Haubourdin est 15,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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