59320 · Nord
1 280 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ennetières-en-Weppes.
À Ennetières-en-Weppes (59320), un appartement se vend en moyenne 3 439 € le m² et une maison 3 653 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 150 m² pour 532 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 679 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ennetières-en-Weppes est 1,2 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Ennetières-en-Weppes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 210 m² | 7 | 350 000 € | 1 667 € | 9 RUE DES TROIS FETUS |
| 13/10/2025 | Maison | 168 m² | 4 | 572 925 € | 3 410 € | 35 B RUE DE LA GARE |
| 13/10/2025 | Maison | 168 m² | 4 | 572 925 € | 3 410 € | 35 B RUE DE LA GARE |
| 06/10/2025 | Maison | 107 m² | 3 | 467 000 € | 4 364 € | 34 RUE DE LA FLEUR D ECOSSE |
| 04/08/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 150 000 € | 2 083 € | 18 CITE DES BROUX |
Le prix moyen d'un appartement à Ennetières-en-Weppes est de 3 439 € le m², celui d'une maison de 3 653 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ennetières-en-Weppes porte sur environ 150 m² pour 532 000 €. Au prix médian de 3 653 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 365 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ennetières-en-Weppes est de 13,6 € par m² et par mois : environ 407 € pour 30 m², 679 € pour 50 m² et 951 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Ennetières-en-Weppes est 1,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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