Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Emmerin →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 264 000 € | — mise en ligne |
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Maison familiale 122 m² – 3 chambres + bureau – Jardin – Emmerin (proche CHU Lille)À seulement quelques minutes du CHU de Lille, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 122 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant de l'espace avec un potentiel d'évolution.Maison traversante Est - Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, avec un jardin exposé plein Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.Un intérieur fonctionnel et évolutifAu rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie chaleureuse, cuisine conviviale, salle de bains.Une cave saine complète ce niveau et offre un espace de rangement appréciable.Un espace nuit modulableAu premier étage Deux chambres et un espace traversant pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant ou dressing.Au dernier niveauUne grande chambre, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant.Cette configuration permet de s'adapter facilement à différents projets de vie : famille, télétravail ou investissement.Extérieurs et environnementLe jardin propose un espace extérieur agréable avec dépendances utiles pour le stockage ou un atelier.Stationne...
