34270 · Hérault
984 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Croix-de-Quintillargues.
À Sainte-Croix-de-Quintillargues (34270), un appartement se vend en médiane 5 132 € le m² et une maison 3 659 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 16 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,8 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 0,9 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 72 m² et part à 370 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 128 m² pour 468 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 638 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Croix-de-Quintillargues est 57,4 % plus chère que la moyenne du Hérault (3 261 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Sainte-Croix-de-Quintillargues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 144 m² | 3 | 477 665 € | 3 317 € | 175 RUE DU MAS DE MONTELS |
| 26/11/2025 | Maison | 144 m² | 3 | 477 665 € | 3 317 € | 175 RUE DU MAS DE MONTELS |
| 06/08/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 468 340 € | 3 659 € | 11 LOT LES SOPHORAS |
| 06/08/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 468 340 € | 3 659 € | 11 LOT LES SOPHORAS |
| 04/07/2025 | Appartement | 53 m² | 1 | 195 000 € | 3 679 € | 2466 VC LA TRAVERSE |
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Croix-de-Quintillargues est de 5 132 € le m², celui d'une maison de 3 659 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sainte-Croix-de-Quintillargues porte sur environ 72 m² pour 370 000 €. Au prix médian de 5 132 € le m², un 50 m² revient à environ 256 600 € et un 70 m² à environ 359 240 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Croix-de-Quintillargues porte sur environ 128 m² pour 468 000 €. Au prix médian de 3 659 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 365 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,8 % entre 2024 et 2025 (−0,9 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Croix-de-Quintillargues est de 12,8 € par m² et par mois : environ 383 € pour 30 m², 638 € pour 50 m² et 893 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Croix-de-Quintillargues est 57,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 261 € le m².
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