Nouvelle annonce

maison à vendre - 6 pièces - 167.67 m2 - STE CROIX DE QUINTILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
Sainte-Croix-de-Quintillargues 34270

364 000 €
168 m² 6 pièces 2 167 €/m²
Sainte-Croix-de-Quintillargues 34270 · CENTURY 21 Vicarello Transaction Castelnau-le-Lez

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cazevieille

Rentabilité 70/100
2 167 €/m²
Prix demandé au m²
3 680 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 500 €/m²
↘ 41,1 % sous le marché
8,4%
Rendement locatif brut estimé
2 555 €/mois
Loyer estimé (15,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cazevieille →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 364 000 € — mise en ligne
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Description

ANCIENNE MAISON VIGNERONNEEntre Montpellier et Pic Saint-Loup, Century 21 Vicarello vous présente cette vaste maison, au cœur du joli village de Sainte Croix de Quintillargues.Dès l'entrée vous serez charmé par les beaux volumes et les pierres apparentes de l'espace de vie offrant plus de 65m² !Coté nuit vous trouverez trois grandes chambres (toutes font plus de 14m²) ainsi qu'un bureau. Vous avez même la possibilité de facilement faire 5 chambres au total, idéal pour une famille.Vous apprécierez les nombreux rangements puisque la maison dispose d'un grand cellier ainsi qu'une cave et de grandes combles.Le charme se prolonge à l'extérieur avec une belle cour intérieur sans aucun vis-à-vis, proposant plusieurs espaces.Vous êtes tout proche des commerces du village, dans un environnement très calme.A VISITER SANS TARDER

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