69440 · Rhône
969 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Catherine.
À Sainte-Catherine (69440), un appartement se vend en moyenne 2 520 € le m² et une maison 2 099 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 25,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 119 m² pour 307 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 541 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Catherine est 21,7 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Sainte-Catherine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Sainte-Catherine ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 192 000 € | 1 600 € | 5056 BOURG |
| 26/09/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 25 000 € | 543 € | 5134 BROUSSARD |
| 26/09/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 25 000 € | 543 € | 5134 BROUSSARD |
| 17/07/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 125 000 € | 1 250 € | 5154 CHAVASSIEUX |
| 02/07/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 214 500 € | 1 532 € | 50 RTE DE CHAVASSIEUX |
Le prix moyen d'un appartement à Sainte-Catherine est de 2 520 € le m², celui d'une maison de 2 099 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Catherine porte sur environ 119 m² pour 307 000 €. Au prix médian de 2 099 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 209 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 25,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Catherine est de 10,8 € par m² et par mois : environ 324 € pour 30 m², 541 € pour 50 m² et 757 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Catherine est 21,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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