69590 · Rhône
1 804 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Larajasse.
À Larajasse (69590), un appartement se vend en moyenne 1 765 € le m² et une maison 2 047 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 15,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 224 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 450 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Larajasse est 45,1 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 210 000 € | 2 283 € | 565 CHE DES IGNAREUX |
| 15/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 239 430 € | 2 394 € | 140 RTE DU PETIT MAZEL |
| 15/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 239 430 € | 2 394 € | 140 RTE DU PETIT MAZEL |
| 24/10/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 189 000 € | 2 908 € | 487 RTE DE LA RIVOIRE |
| 18/09/2025 | Maison | 72 m² | 2 | 121 050 € | 1 681 € | 15 ALL DES PENSEES |
Le prix moyen d'un appartement à Larajasse est de 1 765 € le m², celui d'une maison de 2 047 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Larajasse porte sur environ 100 m² pour 224 000 €. Au prix médian de 2 047 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 204 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 15,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Larajasse est de 9,0 € par m² et par mois : environ 270 € pour 30 m², 450 € pour 50 m² et 629 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Larajasse est 45,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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