Nouvelle annonce

Maison Saint Martin La Plaine 10 pièces 241.54 m2
Chabanière 69440

Agence Laforêt BRIGNAIS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
648 000 €
241 m² 10 pièces 2 683 €/m² DPE F
Chabanière 69440 · Laforêt BRIGNAIS

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Chaussan

2 683 €/m²
Prix demandé au m²
3 432 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 913 €/m²
↘ 21,8 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
2 978 €/mois
Loyer estimé (12,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaussan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
14/10/2026 648 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Située sur la charmante commune de Saint-Martin-La-Plaine.Propriété d'exception de 241 m² habitables (462.30 m² au sol) avec terrain et parc de 4370 m².Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée avec rangement, d'un séjour d'environ 53 m² avec cheminée et larges ouvertures sur le parc, et d'un w.c.Au 1er étage, vous retrouverez 5 chambres (2 avec coin lavabo) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau.Au 2eme étage, une mezzanine idéale pour une coin bureau ou lecture donne l'accès à la 6 -ème chambre et aux 106 m² de combles aménageables.Le bien est complété par un garage de 98 m² et plusieurs espaces de stockage (caves, pièce aménageable)Le parc arboré de cèdres, glycines, et autres végétaux vous apportera calme et sérénité.Une piscine traditionnelle avec pompe à chaleur vient parfaire l'extérieur.Malgré quelques travaux à prévoir, ce bien de très bonne facture est en parfait état d'entretien et ne demande qu'a vous dévoiler son charme et son potentiel.Venez découvrir cette propriété de charme.

← Toutes les baisses