Nouvelle annonce

Maison 192m²-Terrain 158m²-4 chambres-Cave
Chabanière 69440

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
190 000 €
192 m² 6 pièces 990 €/m² DPE F
Chabanière 69440

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chaussan

Rentabilité 100/100
990 €/m²
Prix demandé au m²
3 913 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 74,7 % sous le marché
15,0%
Rendement locatif brut estimé
2 367 €/mois
Loyer estimé (12,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaussan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 190 000 € — mise en ligne
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Description

Chabanière – Secteur La Madeleine Grande maison familiale de 192 m² Et si vous offriez à votre famille l'espace dont elle rêve ? À La Madeleine, cette maison mitoyenne développe 192 m² habitables sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace à un budget maîtrisé. Un intérieur pensé pour accueillir Au rez-de-chaussée : Deux entrées distinctes Belle pièce de vie de 34 m², idéale pour les moments en famille Cuisine aménagée et semi-équipée Schmidt (2021) Buanderie / chaufferie WC indépendant Au 1er étage : 4 chambres Dressing Grande salle de bains de 13 m² avec baignoire et douche WC indépendant Au dernier étage : Deux vastes pièces de 14 m² et 46 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail… Chaque membre de la famille peut y trouver son espace. Les annexes Deux caves voûtées pleines de charme Terrain de 148 m² situé à quelques mètres de la maison Les atouts 192 m² habitables Cuisine récente Volumes généreux Potentiel d'évolution important Accès rapide aux axes routiers facilitant les déplacem...

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