Nouvelle annonce

Maison familiale dans un environnement calme 3 niveaux s
Chabanière 69440

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
165 000 €
70 m² 4 pièces 2 326 €/m² DPE C
Chabanière 69440

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chaussan

2 326 €/m²
Prix demandé au m²
2 845 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 913 €/m²
↘ 18,2 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
875 €/mois
Loyer estimé (12,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaussan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 165 000 € — mise en ligne
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Description

Située dans un secteur calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Lyon ou Saint-Étienne, cette maison offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, lumineuse grâce à sa double exposition, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial est idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Les volumes sont bien répartis et permettent une circulation fluide entre les différentes pièces. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille, un couple ou un projet de premier achat. Au niveau inférieur, vous bénéficierez d'une buanderie ainsi que d'une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un véritable espace indépendant, agréable et lumineux, idéal pour préserver son intimité. Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. Quelques rafraîchissements permettront de la mettre à votre goût et d'en faire un véritable...

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