69850 · Rhône
841 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Duerne.
À Duerne (69850), un appartement se vend en moyenne 1 790 € le m² et une maison 2 696 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 51 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 495 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Duerne est 44,4 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Duerne ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 145 000 € | 1 790 € | 34 RTE DE BORDEAUX |
| 20/02/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 250 000 € | 2 632 € | 5159 LE BOURG |
| 19/12/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 267 000 € | 2 697 € | 5246 AU COUVENT |
| 19/12/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 267 000 € | 2 697 € | 5246 AU COUVENT |
| 28/10/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 254 500 € | 3 636 € | 2 IMP DE LA CASERNE |
Le prix moyen d'un appartement à Duerne est de 1 790 € le m², celui d'une maison de 2 696 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Duerne est de 9,9 € par m² et par mois : environ 297 € pour 30 m², 495 € pour 50 m² et 693 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Duerne est 44,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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