Nouvelle annonce

Maison 155m2 Vue Campagne
Chabanière 69440

Agence PIETRAPOLIS LYON 3 Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
385 000 €
155 m² 6 pièces 2 484 €/m² DPE D
Chabanière 69440 · PIETRAPOLIS LYON 3

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chaussan

2 484 €/m²
Prix demandé au m²
2 897 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 913 €/m²
↘ 14,3 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 911 €/mois
Loyer estimé (12,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaussan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 385 000 € — mise en ligne
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Description

À découvrir sur la commune de Saint-Didier-sous-Riverie, cette grande maison familiale construite en 1999 développe 155 m² habitables sur un terrain de 855 m², dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse.Vous serez séduits par sa vue imprenable sur les collines et la campagne, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.La maison propose une belle pièce de vie traversante de près de 50 m² avec salon et cuisine, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Côté nuit, elle dispose de 5 chambres, toutes équipées de placards intégrés, de 1 salles d'eau ainsi que de 2 WC, offrant un confort idéal pour une famille.À l'extérieur, le terrain de 855 m² est piscinable et la piscine hors-sol existante restera avec la maison. Les aménagements extérieurs s'organisent sur trois niveaux et bénéficient de deux terrasses : l'une exposée plein sud, l'autre au nord.Un garage ainsi qu'un sous-sol aménagé complètent ce bien.La toiture et la façade sont en excellent état. Située dans un lotissement sans aucune charge.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par une cheminée à bois. La configuration de la maison permet également l'i...

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