69440 · Rhône
1 218 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chaussan.
À Chaussan (69440), un appartement se vend en moyenne 2 837 € le m² et une maison 4 034 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 357 000 €.
Une maison coûte donc 42 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 617 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chaussan est 11,8 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Chaussan ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 415 000 € | 3 807 € | 112 RTE DU CHARMAY |
| 20/10/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 370 350 € | 4 409 € | 622 A RTE DE MORNANT |
| 12/09/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 490 000 € | 4 261 € | 162 RUE DES CERISIERS |
| 28/08/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 350 000 € | 3 017 € | 5107 LES TAILLES |
| 21/05/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 310 000 € | 4 366 € | 5162 PINLOUP |
Le prix moyen d'un appartement à Chaussan est de 2 837 € le m², celui d'une maison de 4 034 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chaussan porte sur environ 97 m² pour 357 000 €. Au prix médian de 4 034 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 403 400 €.
Le loyer médian à Chaussan est de 12,3 € par m² et par mois : environ 370 € pour 30 m², 617 € pour 50 m² et 863 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Chaussan est 11,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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