06460 · Alpes-Maritimes
3 658 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Vallier-de-Thiey.
À Saint-Vallier-de-Thiey (06460), un appartement se vend en médiane 3 824 € le m² et une maison 4 000 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 85 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 22,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 136 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 390 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,9 € par m² et par mois, soit environ 743 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Vallier-de-Thiey est 9,6 % plus chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Saint-Vallier-de-Thiey, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 95 000 € | 3 958 € | 4 PL FREDERIC MISTRAL |
| 17/12/2025 | Maison | 25 m² | 2 | 146 000 € | 5 840 € | 640 RTE DEPARTEMENTALE 6085 |
| 17/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 278 000 € | 5 560 € | 606 RTE DEPARTEMENTALE 6085 |
| 15/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 287 000 € | 3 878 € | 12 ALL DE LA BERGERIE |
| 15/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 440 000 € | 3 667 € | 12 ALL DES FAUVETTES |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Vallier-de-Thiey est de 3 824 € le m², celui d'une maison de 4 000 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Vallier-de-Thiey porte sur environ 45 m² pour 136 000 €. Au prix médian de 3 824 € le m², un 50 m² revient à environ 191 200 € et un 70 m² à environ 267 680 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Vallier-de-Thiey porte sur environ 90 m² pour 390 000 €. Au prix médian de 4 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 400 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 22,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Vallier-de-Thiey est de 14,9 € par m² et par mois : environ 446 € pour 30 m², 743 € pour 50 m² et 1 040 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Vallier-de-Thiey est 9,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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