06530 · Alpes-Maritimes
8 514 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Peymeinade.
À Peymeinade (06530), un appartement se vend en médiane 3 882 € le m² et une maison 4 624 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 168 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 12,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 173 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 499 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,4 € par m² et par mois, soit environ 868 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Peymeinade est 11,2 % plus chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Peymeinade, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 62 000 € | 2 696 € | 28 AV CHARLES FREDERIC GERHARDT |
| 23/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 504 000 € | 4 200 € | 28 CHE DU SUYE |
| 23/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 504 000 € | 4 200 € | 28 CHE DU SUYE |
| 18/12/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 499 000 € | 4 496 € | 2 CHE DES BERGERS |
| 18/12/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 499 000 € | 4 496 € | 2 CHE DES BERGERS |
Le prix médian d'un appartement à Peymeinade est de 3 882 € le m², celui d'une maison de 4 624 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Peymeinade porte sur environ 47 m² pour 173 000 €. Au prix médian de 3 882 € le m², un 50 m² revient à environ 194 100 € et un 70 m² à environ 271 740 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Peymeinade porte sur environ 106 m² pour 499 000 €. Au prix médian de 4 624 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 462 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 12,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Peymeinade est de 17,4 € par m² et par mois : environ 521 € pour 30 m², 868 € pour 50 m² et 1 215 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Peymeinade est 11,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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