Nouvelle annonce

Saint-Vallier-de-Thiey - Superbe maison familiale
Saint-Vallier-de-Thiey 06460

895 000 €
231 m² 10 pièces 3 869 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Caussols

3 869 €/m²
Prix demandé au m²
3 286 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 973 €/m²
↗ 17,8 % au-dessus du marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
3 458 €/mois
Loyer estimé (14,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caussols →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 852 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 18 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 895 000 € — mise en ligne
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Description

Au sein d'un domaine fermé et au calme absolu, superbe maison familiale en pierres au coeur d'un magnifique jardin paysagé de 7000 m². D'une surface habitable de 231 m², la maison comprend une entrée donnant sur un salon avec cheminée et très belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine équipée et une arrière cuisine. Au rez-de-chaussée, accessible par un corridor donnant sur une très belle terrasse, se trouvent également un WC invités, 3 chambres, une salle de bains indépendante, une chambre avec salle de douche en suite, un jardin d’hiver, une grande chambre avec cheminée et salle de bains en suite. A l’étage, un salon de jeux/TV en mezzanine, une grande chambre avec salle de douche en suite et un espace bureau/dressing. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. En sus: 90 m2 d'annexes comprenant 1 garage, 4 box fermés et un magnifique pool-house en pierres. Piscine chauffée de forme libre.

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