06530 · Alpes-Maritimes
3 212 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Tignet.
À Le Tignet (06530), un appartement se vend en moyenne 4 537 € le m² et une maison 4 949 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 122 m² pour 561 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,7 € par m² et par mois, soit environ 883 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Tignet est 30,0 % plus chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Le Tignet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 139 996 € | 3 256 € | 795 RTE DE SAINT CEZAIRE CD 13 |
| 22/12/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 446 500 € | 5 132 € | 103 CHE DE LA FONT DU FLAQUIER |
| 22/12/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 446 500 € | 5 132 € | 103 CHE DE LA FONT DU FLAQUIER |
| 18/12/2025 | Maison | 136 m² | 7 | 579 650 € | 4 262 € | 3173 RTE DE DRAGUIGNAN CD 2562 |
| 08/12/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 545 000 € | 3 893 € | 686 CHE DU FLAQUIER NORD VC 13 |
Le prix moyen d'un appartement à Le Tignet est de 4 537 € le m², celui d'une maison de 4 949 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Tignet porte sur environ 122 m² pour 561 000 €. Au prix médian de 4 949 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 494 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Tignet est de 17,7 € par m² et par mois : environ 530 € pour 30 m², 883 € pour 50 m² et 1 236 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Le Tignet est 30,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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