06530 · Alpes-Maritimes
4 056 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Cézaire-sur-Siagne.
À Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530), un appartement se vend en médiane 3 838 € le m² et une maison 4 281 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 98 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 13,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 240 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 467 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 679 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Cézaire-sur-Siagne est 10,0 % plus chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Cézaire-sur-Siagne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 113 m² | 3 | 475 000 € | 4 204 € | 534 CHE DES PUITS |
| 30/12/2025 | Maison | 113 m² | 3 | 475 000 € | 4 204 € | 534 CHE DES PUITS |
| 29/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 520 000 € | 4 000 € | 160 CHE DU PRE LONG |
| 29/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 520 000 € | 4 000 € | 160 CHE DU PRE LONG |
| 29/12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 520 000 € | 4 602 € | 699 CD 5 ROUTE DE SAINT VALLIER |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Cézaire-sur-Siagne est de 3 838 € le m², celui d'une maison de 4 281 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Cézaire-sur-Siagne porte sur environ 40 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 3 838 € le m², un 50 m² revient à environ 191 900 € et un 70 m² à environ 268 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Cézaire-sur-Siagne porte sur environ 106 m² pour 467 000 €. Au prix médian de 4 281 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 428 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 13,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Cézaire-sur-Siagne est de 13,6 € par m² et par mois : environ 407 € pour 30 m², 679 € pour 50 m² et 951 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Cézaire-sur-Siagne est 10,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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