06460 · Alpes-Maritimes
622 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Escragnolles.
À Escragnolles (06460), un appartement se vend en moyenne 2 200 € le m² et une maison 3 621 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 34,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 315 000 €.
Une maison coûte donc 65 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 582 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Escragnolles est 37,0 % moins chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Escragnolles ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 350 760 € | 3 654 € | 243 CHE DU CABANON |
| 12/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 349 000 € | 3 921 € | 73 CHE DU MISTRAL |
| 12/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 349 000 € | 3 921 € | 73 CHE DU MISTRAL |
| 06/10/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 298 000 € | 3 041 € | 2 CHE DES CLAPS |
| 06/10/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 298 000 € | 3 041 € | 2 CHE DES CLAPS |
Le prix moyen d'un appartement à Escragnolles est de 2 200 € le m², celui d'une maison de 3 621 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Escragnolles porte sur environ 89 m² pour 315 000 €. Au prix médian de 3 621 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 362 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 34,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Escragnolles est de 11,6 € par m² et par mois : environ 349 € pour 30 m², 582 € pour 50 m² et 814 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Escragnolles est 37,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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