81370 · Tarn
9 719 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Sulpice-la-Pointe.
À Saint-Sulpice-la-Pointe (81370), un appartement se vend en médiane 2 500 € le m² et une maison 2 576 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 123 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 18,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 133 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 224 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 573 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Sulpice-la-Pointe est 32,7 % plus chère que la moyenne du Tarn (1 884 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 88 310 € | 2 523 € | 332 RTE DE GARRIGUES |
| 13/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 212 600 € | 2 593 € | 13 ALL FLORALIES |
| 07/11/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 300 000 € | 3 125 € | 186 CHE D'EMBROUYSSET |
| 07/11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 222 600 € | 2 559 € | 1 IMP DES LIEGES |
| 06/11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 177 816 € | 2 117 € | 106 B CHE D'EMBROUYSSET |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sulpice-la-Pointe est de 2 500 € le m², celui d'une maison de 2 576 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Sulpice-la-Pointe porte sur environ 50 m² pour 133 000 €. Au prix médian de 2 500 € le m², un 50 m² revient à environ 125 000 € et un 70 m² à environ 175 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Sulpice-la-Pointe porte sur environ 90 m² pour 224 000 €. Au prix médian de 2 576 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 257 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 18,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Sulpice-la-Pointe est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 573 € pour 50 m² et 802 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Sulpice-la-Pointe est 32,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 884 € le m².
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