Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Sulpice-la-Pointe →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de Mezens, cette maison de 214m² offre un cadre de vie paisible et généreux. En franchissant le seuil, vous découvrez une entrée accueillante qui mène à une cuisine fonctionnelle de 13m², idéale pour préparer vos repas. Le séjour principal, convivial et ouvert, s'étend sur 31m², tandis qu'un double séjour de 45m² crée un espace supplémentaire parfait pour recevoir famille et amis ou aménager une salle de jeux. Deux bureaux de 12m² offrent des lieux de travail ou de lecture calmes, et la buanderie de 4m² facilite le quotidien. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une spacieuse de 31m², ainsi que deux salles de bains modernes (9m² et 3m²) et deux WC séparés. Un dressing intégré ajoute une touche d'organisation pratique. La maison s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un patio intime où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Habitable sans travaux, ce bien allie confort et fonctionnalité dans un environnement calme, propice à une vie de famille sereine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710.0 € et 3760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
