Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Sulpice-la-Pointe →
Peu de marge : une offre autour de 219 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 224 000 € | — mise en ligne |
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A vendre, grande maison 8 pièces , 5 chambres, 136 m² habitables, avec un jardin clos à Saint-Sulpice-La-Pointe (81). Très proche des commodités. Hors copropriété. Ici, on vit à pied : cinéma, commerces, écoles, collège, gare SNCF, médecins, marché, bus, associations... tout est accessible sans voiture. Très proche des commodités, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel à révéler. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec insert bois, un salon, une cuisine indépendante aménagée et 1 chambre avec 1 WC et lavabo . A l'étage : 4 CHAMBRES, dont deux avec accès au balcon ainsi qu'au jardin et une salle de bain avec baignoire, bidet et WC. Extérieur: Un jardin à taille humaine, exploitable toute l'année, entièrement clôturé , idéal pour les jeux des enfants ou les repas d'été. Possibilité d'aménager un atelier ou un espace de rangement sous l'abri couvert. La terrasse est sans vis à vis. Les points forts à retenir : 5 chambres , 2 WC (un par niveau), un insert bois + chauffage central au gaz de ville , stationnement facile à proximité immédiate. TOUT A PIED : écoles, collèges, commerces, cinéma, gare, santé, ville vivante, bien desservi...
