Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Sulpice-la-Pointe →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Un cadre de vie agréable, de beaux volumes et des prestations de qualité : une villa prête à vous accueillir ! Située sur la commune prisée de Saint-Sulpice-la-Pointe, à proximité des commodités et du ramassage scolaire, découvrez cette charmante villa T4 de 96 m2 habitables, alliant confort, fonctionnalité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 50 m2, lumineuse et conviviale, intégrant un espace salon/séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre une configuration particulièrement appréciable avec trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Un WC indépendant complète l'ensemble. Un garage de 22 m2 avec espace buanderie vient parfaire les prestations de cette villa. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 853 m2 entièrement clôturée et arborée, offrant un environnement agréable et verdoyant. Une terrasse propice aux moments de détente ainsi que plusieurs dépendances complètent les espaces extérieurs. Côté confort et équipements : pompe à chaleur, installatio...
