31340 · Haute-Garonne
1 139 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mirepoix-sur-Tarn.
À Mirepoix-sur-Tarn (31340), un appartement se vend en moyenne 6 631 € le m² et une maison 2 087 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 122 m² pour 242 000 €.
Une maison coûte donc 69 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 570 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mirepoix-sur-Tarn est 116,5 % plus chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Mirepoix-sur-Tarn ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 276 000 € | 2 123 € | 156 RTE DE VILLEMUR |
| 23/10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 205 100 € | 2 564 € | 3 RUE DU STADE |
| 12/09/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 214 750 € | 2 619 € | 18 AV STEPHANIE AUSPITZ |
| 10/07/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 278 000 € | 2 317 € | 18 PL DES CAMBALS |
| 10/07/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 332 850 € | 3 026 € | 52 RUE DU MOULAS |
Le prix moyen d'un appartement à Mirepoix-sur-Tarn est de 6 631 € le m², celui d'une maison de 2 087 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mirepoix-sur-Tarn porte sur environ 122 m² pour 242 000 €. Au prix médian de 2 087 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 208 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mirepoix-sur-Tarn est de 11,4 € par m² et par mois : environ 342 € pour 30 m², 570 € pour 50 m² et 797 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Mirepoix-sur-Tarn est 116,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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