71200 · Saône-et-Loire
1 734 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Sernin-du-Bois.
À Saint-Sernin-du-Bois (71200), un appartement se vend en moyenne 558 € le m² et une maison 1 422 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 113 000 €.
Une maison coûte donc 155 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 404 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 17,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Sernin-du-Bois est 79,0 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 66 m² | 1 | 45 000 € | 682 € | 6 CHE DES SOURDEAUX |
| 12/12/2025 | Maison | 46 m² | 1 | 30 000 € | 652 € | 9 RUE DE L ETANG |
| 11/12/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 113 000 € | 1 177 € | 1 RUE DE LA CROIX |
| 01/12/2025 | Maison | 109 m² | 3 | 155 000 € | 1 422 € | 23 RUE DE RUERE |
| 01/12/2025 | Maison | 109 m² | 3 | 155 000 € | 1 422 € | 23 RUE DE RUERE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Sernin-du-Bois est de 558 € le m², celui d'une maison de 1 422 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Sernin-du-Bois porte sur environ 99 m² pour 113 000 €. Au prix médian de 1 422 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 142 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Sernin-du-Bois est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 404 € pour 50 m² et 565 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 17,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Sernin-du-Bois est 79,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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