71670 · Saône-et-Loire
773 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Firmin.
À Saint-Firmin (71670), un appartement se vend en moyenne 555 € le m² et une maison 1 233 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 115 000 €.
Une maison coûte donc 122 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 404 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 17,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Firmin est 79,1 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Firmin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 35 000 € | 583 € | 6 CHE DE L EGLISE |
| 21/11/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 30 000 € | 556 € | 2 IMP DES ROCHES |
| 21/11/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 30 000 € | 556 € | 2 IMP DES ROCHES |
| 08/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 79 000 € | 1 317 € | 1 RTE DU PONT |
| 02/09/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 115 000 € | 1 150 € | 601 RTE DE SAINT EMILAND |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Firmin est de 555 € le m², celui d'une maison de 1 233 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Firmin porte sur environ 87 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 233 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 123 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Firmin est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 404 € pour 50 m² et 565 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 17,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Firmin est 79,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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