71200 · Saône-et-Loire
20 509 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Creusot.
À Le Creusot (71200), un appartement se vend en médiane 1 689 € le m² et une maison 1 351 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 412 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 10,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 95 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 453 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Creusot est 36,4 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 27 annonces à Le Creusot, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 38 000 € | 2 000 € | 114 RUE PRESIDENT WILSON |
| 29/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 38 000 € | 2 111 € | 114 RUE PRESIDENT WILSON |
| 29/12/2025 | Appartement | 42 m² | 3 | 38 000 € | 905 € | 114 RUE PRESIDENT WILSON |
| 29/12/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 75 000 € | 1 087 € | 19 RUE DES COLONIES |
| 29/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 120 000 € | 2 069 € | 4 RUE PETITE DE LA BARRE |
Le prix médian d'un appartement à Le Creusot est de 1 689 € le m², celui d'une maison de 1 351 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Creusot porte sur environ 54 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 1 689 € le m², un 50 m² revient à environ 84 450 € et un 70 m² à environ 118 230 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Creusot porte sur environ 85 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 351 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 135 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 10,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Creusot est de 9,1 € par m² et par mois : environ 272 € pour 30 m², 453 € pour 50 m² et 634 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Le Creusot est 36,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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