71210 · Saône-et-Loire
2 678 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Torcy.
À Torcy (71210), un appartement se vend en moyenne 1 304 € le m² et une maison 1 296 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 128 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 489 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Torcy est 50,9 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 21 annonces à Torcy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 50 000 € | 521 € | 1300 RUE DES GOULOTTES |
| 29/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 50 000 € | 521 € | 1300 RUE DES GOULOTTES |
| 04/12/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 180 000 € | 1 463 € | 54 RUE DES GOULOTTES |
| 12/11/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 129 000 € | 1 633 € | 7 RUE DES BRUYERES |
| 24/10/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 127 650 € | 1 182 € | 23 RUE DU MORVAN |
Le prix moyen d'un appartement à Torcy est de 1 304 € le m², celui d'une maison de 1 296 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Torcy porte sur environ 96 m² pour 128 000 €. Au prix médian de 1 296 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 129 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Torcy est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 489 € pour 50 m² et 684 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,0 %.
Le prix de l'appartement à Torcy est 50,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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