30140 · Gard
513 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille.
À Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (30140), un appartement se vend en moyenne 2 760 € le m² et une maison 2 052 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 255 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille est 19,0 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison | 293 m² | 7 | 731 000 € | 2 495 € | 5082 MAS IGARD |
| 14/11/2025 | Appartement | 48 m² | 1 | 132 500 € | 2 760 € | 126 RTE DE L AMOUS |
| 14/11/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 132 500 € | 1 274 € | 152 RTE DE L AMOUS |
| 21/08/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 119 000 € | 2 052 € | 960 RTE DE REIGOUX |
| 21/08/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 119 000 € | 2 052 € | 960 RTE DE REIGOUX |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille est de 2 760 € le m², celui d'une maison de 2 052 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille porte sur environ 112 m² pour 255 000 €. Au prix médian de 2 052 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 205 200 €.
Le loyer médian à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 701 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille est 19,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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