30140 · Gard
2 605 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bagard.
À Bagard (30140), un appartement se vend en moyenne 2 637 € le m² et une maison 2 335 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,5 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 14,5 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 247 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 435 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bagard est 22,6 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Bagard, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Bagard ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 220 000 € | 1 222 € | 62 CHE DE PEYREMALE |
| 29/12/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 220 000 € | 1 222 € | 62 CHE DE PEYREMALE |
| 23/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 352 825 € | 2 940 € | 821 CHE DE LA ROUVIERETTE |
| 19/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 219 500 € | 2 335 € | 97 CHE DE MONAC |
| 19/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 219 500 € | 2 335 € | 97 CHE DE MONAC |
Le prix moyen d'un appartement à Bagard est de 2 637 € le m², celui d'une maison de 2 335 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bagard porte sur environ 116 m² pour 247 000 €. Au prix médian de 2 335 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 233 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,5 % entre 2024 et 2025 (−14,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bagard est de 8,7 € par m² et par mois : environ 261 € pour 30 m², 435 € pour 50 m² et 609 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Bagard est 22,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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