Vente mas Anduze 200 m2 — Historique du prix

499 000 €

200 m² 2 495 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Anduze

2 495 €/m²

Prix demandé au m²

2 914 €/m²

Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)

Fiabilité moyenne · commune : 2 476 €/m²

↘ 14,4 % sous le marché

4,8%

Rendement locatif brut estimé

1 988 €/mois

Loyer estimé (9,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anduze →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Anduze sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 495 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
02/10/2026	499 000 €	— mise en ligne

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Description

Achat maison 30140, PROCHE ANDUZE. Mas en pierres édifié sur une parcelle de 3500m² (divisible), Cette propriété offre en rez de jardin une partie commerciale.

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Vente mas Anduze 200 m2 Anduze 30140