30140 · Gard
727 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Générargues.
À Générargues (30140), un appartement se vend en moyenne 8 660 € le m² et une maison 2 374 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 11,6 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 15,1 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 122 m² pour 290 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 435 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Générargues est 154,2 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Générargues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 177 000 € | 2 360 € | 5184 RTE D ALES |
| 23/07/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 411 800 € | 2 422 € | 148 CHE DU BRUEL |
| 23/07/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 411 800 € | 2 422 € | 148 CHE DU BRUEL |
| 29/04/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 166 000 € | 2 243 € | 225 RTE DE MIALET |
| 26/02/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 99 360 € | 1 603 € | 5 PL DU TILLEUL |
Le prix moyen d'un appartement à Générargues est de 8 660 € le m², celui d'une maison de 2 374 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Générargues porte sur environ 122 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 2 374 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 237 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 11,6 % entre 2024 et 2025 (−15,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Générargues est de 8,7 € par m² et par mois : environ 261 € pour 30 m², 435 € pour 50 m² et 609 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,2 %.
Le prix de l'appartement à Générargues est 154,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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